Журнал «Commercial Property» — все о рынке коммерческой недвижимости

Журнал «Commercial Property» №2(42) февраль 2007

Сегодня на рынке коммерческой недвижимости наблюдается активность в использовании технологий быстромонтируемых зданий. Ситуацию комментируют многие ведущие информационные издания, как в сети Интернет, так и в периодической печати. Так тема рынка быстромонтируемых зданий была основной в февральском номере журнала «Commercial Property». Марина Сугак в своей статье «Рынок быстромонтируемых зданий: динамика развития» пишет:

«Сегодня одной из основных тенденций развития рынка недвижимости в Украине является активное распространение строительных технологий, позволяющих возводить качественные объекты большой площади в сжатые сроки. Одной из них является технология быстромонтируемых зданий, которая используется при строительстве практически всех типов недвижимости.»

По сведениям украинских операторов, сегодня на рынке БМЗ Украины работает около 30 отечественных и зарубежных компаний, в список которых входит наша инженерно-строительная компания «Сакти Плюс». Поэтому, собирая материал, отдел рекламы журнала «Commercial Property» направил и нам перечень вопросов, касающихся рынка БМЗ. Один из вопросов нам показался наиболее интересным с точки зрения специфики украинского рынка: «Существуют ли различия в требованиях к строительству зданий по быстромонтируемой технологии у отечественных и иностранных заказчиков?»

Директор компании «Сакти плюс» Головченко Валерий Константинович так ответил на поставленный вопрос:

• Как правило, требования отечественных заказчиков сводятся к одному — необходимо проще и дешевле. Поэтому отечественный заказчик, проводя тендер, обращает внимание, в первую очередь, на цену. И только потом его интересуют сроки поставки, сроки монтажа, качество и гарантии. У иностранного заказчика, как правило, приоритеты расставлены в обратном порядке.
• Необходимо отметить, что продукция компании АСТРОН есть полнокомплектной, т. е. все конструкции основного и вспомогательного каркаса здания, кровля, стены, различные узлы и детали, крепеж, нащельники, различные виды кровельного оборудования и т. п. поступают к заказчику в полном комплекте, соответствующем разработанному проекту, прямо с завода. При этом иногда, для удешевления, отечественные заказчики хотят заменить фирменные стены на отечественный профнастил, кровлю выполнить из местных материалов и т. п.
• Отечественный заказчик, привыкший к трудностям в реализации нестандартных решений, бывает приятно удивлен нашими предложениями. Например, когда мы предлагаем возможность реализации внутреннего пространства до 100 м без колонн.
• Главное, для отечественного заказчика, нужно понимать, что быстромонтируемые полнокомплектные здания, которые мы предлагаем на рынок, проектируются индивидуально под конкретный бизнес или технологический процесс, и не могут использоваться для других целей без серьезных изменений. Именно поэтому, для успешного ведения бизнеса, необходимо тщательно проработанное техническое задание.

Открытие нового офиса «Техносалон Сакти» (05.02.2007)

Конференция «Альянс» (24.04.2007)